多家房企發年中報 強調財務穩健

　　8月20日，住房和城鄉建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會，研究進一步落實房地產長效機制。人民銀行、住房和城鄉建設部會同相關部門在前期廣泛征求意見的基礎上，形成了重點房地產企業資金監測和融資管理規則。 有金融研究機構分析認為，8月20日房企座談會與會人員包括銀保監會、證監會、外匯局、交易商協會等部門負責人，以及部分房地產開發企業負責人。與會人員的構成或許意味著房地產融資政策將全方面覆蓋銀行及非銀機構借款、股權融資和境內外債券融資等各個方面，房地產開發企業在不同融資渠道之間騰挪的余地將被壓縮。

　　消息發出，多家品牌房企緊急發布年中報表，特別強調了穩健的財務狀況。

　　龍光集團

　　半年歸母凈利潤61.6億元

　　8月21日，龍光集團公布2020年中期業績。據發布數據，龍光集團上半年公司實現歸母凈利潤61.6億元人民幣，同比增長20.1%。凈利潤率20.3%，同比上升0.7個百分點。歸母核心利潤53.3億元，同比增長18.3%。核心利潤率17.6%，同比上升0.3個百分點。

　　8月23日，著名券商海通證券發布龍光集團（03380.HK）中期業績點評研報。報告指出，公司業績實現跨周期增長，土儲優質充裕，城市更新先發優勢逐漸顯現，現金狀況良好，融資成本下降，整體經營穩健，股息穩定優厚。維持“優于大市”評級，上調目標價至19.52-25.09港元。

　　碧桂園

　　半年凈利潤219.3億元

　　8月25日，碧桂園控股有限公司披露2020年中期業績報告，顯示在新冠疫情嚴重干擾社會生活及經濟發展之背景下，公司依然取得較為理想的經營績效。

　　據報告內容顯示，報告期內，碧桂園集團實現總收入1849.6億元，毛利潤約448.9億元，凈利潤219.3億元，毛利率、凈利率維持合理水平，分別為24.3%和11.9%。在提效降費方面，集團上半年取得顯著成效，銷管費用同比下降27.9%，財務成本較2019年底下降49個基點至5.8%的行業低位。

　　8月10日，2020年度《財富》世界500強榜單揭曉，碧桂園以703.35億美元營收位列榜單第147位，較去年上升30位，這也是碧桂園連續第四年上榜，且排名高居全球房企之首。較早前的5月，《福布斯》2020年上市公司2000強榜單發布，碧桂園集團位列第111名，較2019年排名上升18位。

　　龍湖

　　半年核心凈利增12.1%

　　8月26日，龍湖集團控股有限公司公布其截至2020年6月30日半年業績。2020年伊始，新冠肺炎疫情的洶涌來襲為經濟發展按下了暫停鍵，各行各業都在與這場前所未有的危機作戰，協力渡過難關。在上半年充滿挑戰的市場環境中，龍湖集團實現營業額511.4億元，同比增長32.6%。

　　1-6月，龍湖集團實現歸屬于股東的凈利潤為63.4億元，減除少數股東權益、評估增值等影響后的核心凈利潤52.7億元，同比增長12.1%。毛利同比增長25.2%至157.5億元，毛利率30.8%。核心稅后利潤率為14.6%，核心權益后利潤率為10.3%。

　　記者盧振俠